Z5 - Plochy bydlení - v rodinných domech - venkovské - BV
---------------------------------------------------------

Lokalita: Ostružno / západní část Ostružna

Specifické podmínky:
Rozvojová plocha BV navržená v návaznosti na stávající bytovou zástavbu v západní části Ostružna;
- podmínkou výstavby v této lokalitě je zpracování územní studie, která bude výchozím dokumentem při rozhodování v daném území (viz.kap. 9);
- v rámci územní studie bude v lokalitě Z5 navržena významnější plocha veřejného prostranství v min. rozsahu 1000 m2 (bez pozemních komunikací);
- dopravní napojení ze stávající místní komunikace případně navrhované komunikace v rámci přestavbové plochy P1;
- směrem do volné krajiny (tj. jihozápadním směrem) budou situovány obytné zahrady v minimální šíři 20 m, ve kterých je nepřípustné umisťovat stavby charakteru budov a komunikace;
- je nepřípustné umisťovat komunikace podél jihozápadního okraje zastavitelné plochy Z5;
- podmínkou realizace zástavby je vybudování společné kanalizace, do níž budou zaústěny předčištěné vody z objektů, která bude zaústěna do kanalizace nebo přímo do vodního toku;
- výškové a objemové řešení umisťovaných staveb musí odpovídat charakteru okolní zástavby a okrajové poloze lokality;
